När kommunfullmäktige tog beslutet om en ny detaljplan i slutet av april 2006 hade det föregåtts av tre år av utredanden och förhandlande. Det blev dessutom ett efterspel med överklaganden och innan frågan slutligen avgjordes av miljödepartementet.
Först hösten 2008 kunde försäljningen av nya tomter komma igång.
Det fanns två syften med planen, dels att skapa 30 nya attraktiva tomter, dels ge möjlighet för de befintliga fastighetsägarna att bygga ut sina stugor så att de kunde rustas till åretruntboende. Större hus än tidigare tilläts, gator breddades och område fick gatubelysning. I ett sidoprojekt anslöts området till det kommunala vatten- och avloppsnätet.
Kritiken riktade in sig på tre punkter:
Med större hus och tätare bebyggelse riskerade Gränsö att gå från naturområde till ett traditionellt villaområde.
Den nya detaljplanen skulle kosta 27,3 miljoner kronor att förverkliga. Inkomsterna från försäljningen av 30 tomter á 700 000 - 900 000 kronor styck beräknades till 28,2 miljoner kronor. Ett ekonomiskt vågspel. Det tar tid innan stasningen har betalat sig, sade kritikerna.
Innan beslutet fanns en ilska mot många boende i området inför att tvångsanslutas till kommunalt VA. Stugföreningen hade några år tidigare anlagt en gemensam VA-lösning. Lösningen blev att kommunen köpte gemensamhetsanläggningen, och använde delar av den när man byggde kommunalt VA. Man införde en mjuk anslutning. De boende tvångsanslöts inte, utan kunde ansluta sig frivilligt, eller fick ansluta sig om man utnyttjade möjligheterna i den nya planen och byggde ut.
Vad har resultatet blivit så här långt? Projektet är inte i hamn ekonomiskt än. Trots att det fanns en kö på 200 intresserade till tomter på Gränsö så har hittills 15 av de 30 nya tomterna sålts. Ytterligare åtta är bokade av intresserade.
När det gäller VA-anslutningen så har 62 fastighetsägare i området anslutit sig. Innan planen inrättades fanns det 70 tomter i området, och ytterligare 15 har sålts.
Det betyder att man så här långt kommit upp i en anslutningsgrad på över hälften av de boende i området.