Snart brist på hyresrätter?
Det blir snart akut brist på hyreslägenheter i Västervik. Det menar vissa bedömare. Andra håller inte riktigt med om detta.
Lägenhetsbrist eller ej? Det råder delade meningar om huruvida hyresrätter inom bara några år kommer att bli en bristvara i Västervik. Helt klart är dock att antalet tomma hyreslägenheter i Västervik i dag är betydligt lägre än för några år sedan. Foto: ANDERS LILJEGREN
Foto: Fotograf saknas!
- Det där är svårt att sia om. Vi har nyligen gjort bedömningen att det även framledes kommer att vara ett bostadsöverskott i Västervik, säger Bostadsbolagets vd Sven-Åke Lindberg. Han betonar samtidigt att bedömningen gjordes innan beskedet om Holiday Clubs etablering i Västervik kom.
- Den 1 oktober hade vi 58 tomma lägenheter, även om merparten finns utanför stan och en del av dem är uthyrda längre fram.
Bostadsbolaget är med sina 3 000 lägenheter den i särklass största hyresvärden i Västervik. Från dessa 3 000 hyresrätter flyttar kontinuerligt människor till bostadsrätter och andra former av eget boende.
- Sedan ett par år har många Västerviksbor flyttat till villor på Norrlandet och bostadsrätter vid exempelvis Stickanområdet. Det blir en flyttkedja som i andra änden frigör hyreslägenheter, säger Sven-Åke Lindberg som anser att det i dag råder ett visst överskott på lägenheter i Västervik.
Bostadsbolaget planerar också att inom en snar framtid själva bygga 20 nya hyresrätter i kvarteret Prosten.
- Vi har inte gjort någon ny bedömning efter beskedet om Holiday Club, men vi står nog fast vid vår bedömning att det inte kommer att bli brist på hyresrätter framöver. Den enda brasklappen skulle som sagt vara osäkerheten kring hur Holiday Club utvecklas, säger Bostadsbolagets vd.
Kenth Carlsson på Kenth Carlsson Fastigheter & Carebo Fastighets AB, med 115 hyreslägenheter, tror på en något annorlunda utveckling:
- Vi har ett hårt tryck på oss för närvarande. Allt jag har är uthyrt. Jag tror helt klart det kommer att bli brist på hyresrätter framöver.
Också hos Fogelvik Estate AB, med 433 lägenheter, upplever man ett stort sug efter hyreslägenheter:
- Vi har helt fullt. Hade vi haft flera lägenheter hade vi kunnat hyra ut dem också, säger Maud Ejderqvist.
Kommunalrådet Harald Hjalmarsson konstaterar att det skett en stor förändring på bostadsmarknaden i Västervik de senaste två åren.
- Förr var det många tomma lägenheter. Sedan har många nya jobb tillkommit och nu är det stor efterfrågan på både nya hyresrätter och bostadsrätter, säger han.
Harald Hjalmarsson berättar att kommunledningen just nu undersöker var man skulle kunna tänka sig bygga såväl nya hyresrätter, bostadsrätter som egna hem.
- En nyhet är att vi också undersöker närmare hur man skulle kunna pressa ned produktionskostnaden på hyresrätter för att därmed kunna få rimliga månadshyror.
Så jobbar vi med nyheter