Tomten på Karstorpsområdet, fotad i oktober 2024.
Tomten "Tången 10" har länge varit full av maskiner, bildäck och lastbilshytter.
Ända sedan 2004 har kommunen hanterat ärenden som rör tomten, och på olika sätt försökt förmå ägaren Tomas Dahlqvist att städa upp den.
"Utöver det akuta behovet av avstädning finns även konstaterat behov av att undersöka eventuell föroreningsförekomst i marken. Vatten från området avrinner till sjön Kvännaren. Under åren har det inkommit klagomål från allmänheten om påtagliga olägenheter i omgivningen", skrev Länsstyrelsen förra sommaren.
Nu har kommunen precis skickat in en stämningsansökan till mark- och miljödomstolen i Växjö, i ärendet. Det är ett formellt steg man måste göra, som dock saknar praktisk verkan i det här fallet eftersom det inte finns någon motpart.
Lyfttransport i Västervik AB, som haft tomträtten, har gått i konkurs och därefter upplösts.
Om tomträtten fortfarande ägts av någon hade tingsrätten i det här läget avgjort ersättningsfrågan, till den drabbade. Nu bedömer dock kommunens mark- och exploateringsingenjör Rickard Ljunggren att man inte kommer att behöva betala ut någon ersättning till någon.
Det som däremot kommer att kosta är själva städningen av tomten.
I höst, när han förmodar att processen är klar och man fått rådighet över tomten, kommer man att börja planera för städning och eventuell sanering. Kostnader som Ljunggren dock tror man på sikt kan väga upp genom framtida intäkter.
För trots att kommunen äger marken och därför haft rätt att ta ut en så kallad tomträttsavgäld av tomträttsinnehavaren, har man enligt Ljunggren inte fått betalt under cirka tio års tid. I dagsläget är det inte heller möjligt att sälja marken, eftersom den är så stökig och eventuellt förorenad.
Men antingen leder åtgärden till att man kan sälja marken, eller att man kan erbjuda tomträtten till någon annan industri och tjäna pengar den vägen.
Huvudspåret är att sälja.
– Om en näringsidkare kan få möjlighet att etablera sig på platsen och kommunen få täckning för saneringskostnaderna via tomtförsäljningen, så är det en ”vinst” för kommunen såväl som närliggande grannar, säger han, och tillägger att man har stor brist på industrimark samtidigt som man har många förfrågningar från företag.