Två av fyra lägenheter olagliga som bostäder

Förr i tiden var alla fyra bostäder lägenheter. För åtskilliga år sedan ändrades kommunens detaljplan för fastigheten Residenset 11 så att användningsområdet för de två lägenheterna precis ovanför restaurangdelen ändrades till kontor och personalutrymmen.Utrymmena behövdes helt enkelt för restaurangverksamheten. - Enligt lag får man i dag därför inte bo där stadigvarande, säger kommunens bygglovschef Eilert Johansson.Högst upp i huset, på tredje våningen, finns ytterligare två lägenheter. De är, och har i alla år varit, fullt lagliga som lägenheter.- Fastighetsägaren besökte oss på miljö- och byggnadskontoret redan före branden och ansökte om att detaljplanen ändras så att även de två lägenheterna på första våningen åter klassas som lägenheter, säger Eilert Johansson som tycker det är bra att fastighetsägaren nu själv försöker styra upp och få ordning på vad som egentligen gäller i hennes fastighet.Om de två ursprungliga lägenheterna åter ska klassas som lägenheter kräver dagens brandskyddsregler bland annat att de utrustas med nya fönster mot grannhuset som ligger mycket nära på Storgatan. När det gäller elen har kommunen inget tillsynsansvar.- Det är fastighetsägaren som ska tillse att den som utför elinstallationerna har rätt kompetens. Men får vi tips om att ett elsystem är farligt är vi ändå skyldiga att agera, tillägger Eilert Johansson.Det finns, utöver elsystemet, ytterligare byggnadstekniska brister i fastigheten, enligt VT:s källa. När den aktuella fastigheten för cirka tio år sedan byggdes om till restaurang togs ett antal väggar bort, dock inga bärande sådana, hävdar sagesmannen.- Även vi har nåtts av tips om byggnadstekniska brister. Vi ska kontrollera dessa snarast möjligt. Det kan till exempel vara så att en pelare som bär upp en balk senare plockats bort av någon som inte visste bättre, säger kommunens bygglovschef.Fastighetsägarens bygglov om ändring till restaurang är fortfarande efter tio år inte slutredovisat till miljö- och byggnadskontoret vad gäller de byggnadstekniska åtgärderna.- Vi ska titta på hela fastigheten inom en snar framtid, säger Eilert Johansson.

Två av fyra lägenheter olagliga som bostäder

I Rundqvistska fastigheten finns, förutom fastighetsägarens egen lägenhet i gårdshuset, fyra bostäder. Två av dessa fyra bostäder får egentligen inte vara bostäder.