"Vi har inte en enda ledig lägenhet i stan"
- Från och med nu på lördag, den 1 september, har vi faktiskt inte en enda ledig lägenhet kvar i stan. Detta har aldrig någonsin tidigare förekommit i Bostadsbolagets historia.Det säger dess vd Sven-Åke Lindberg i en kommentar till den akuta bristen på lägenheter i Västervik just nu.
Nya lägenheter på gång. Här, mellan bostadsområdet Midgård och förskolan Björken i Västervik, har Bostadsbolaget köpt en tomt av landstinget på vilken man avser börja bygga hyreslägenheter inom kort. Foto: Anders Steiner
Foto: Fotograf saknas!
- Även i Ankarsrum och Överum är precis allt uthyrt. Det är endast i Gamleby som vi fortfarande har fyra lediga lägenheter. Det är en mycket bra situation för bolaget.
Sven-Åke Lindberg berättar att Bostadsbolaget det senaste året hyrt ut 700 lägenheter.
- Det kommer in cirka 60 lägenheter i månaden, vilka alla snabbt hyrs ut igen. Alltså klarar vi den normala rörelsen på marknaden bra fortfarande.
På grund av ändrade villkor beträffande statliga produktionsbidrag är det i dag betydligt dyrare än tidigare att bygga hyresrätter.
- Visst är det dyrare i dag. Det krävs ett särskilt tänkande för att finna bra lösningar. En lösning kan vara att bygga på tomtmark man redan äger, en annan är att intresserade själva är med och utvecklar bostäder och boendemiljöer tillsammans med oss, säger Sven-Åke Lindberg.
Bostadsbolaget har flera lägenhetsprojekt på gång, till exempel i kvarteret Prosten och på en tomt vid Stenhamraparkeringen.
- Vi vill gärna komma igång med planeringen på Stenhamra. Vi har också en tomt intill Midgård som vi har köpt av landstinget, i riktning mot förskolan Björken. Där kommer vi kanske att se de första nya hyreslägenheterna.
Är det aktuellt att omvandla några hyresrätter till bostadsrätter?
- En undersökning vi gjort visar att det är en stor grupp som söker hyresrätter. Det mesta som byggs i dag är bostadsrätter och villor. Väldigt många frågar efter hyresrätter hos oss i dag. Inte minst inflyttare till Västervik, säger Sven-Åke Lindberg.
- Det finns ett annat tänkande hos många i dag. Man kanske inte vill binda ett stort kapital i sin bostad, utan i stället använda pengarna till andra saker. Fler och fler resonerar så.
Måste inte Västerviks kommun alltid ha en buffert av lägenheter för att snabbt kunna erbjuda inflyttare bostad?
- Det finns inget måste. Men vi brukar prioritera inflyttare. Har man fått ett arbete i Västervik gör vi allt för att de också ska få en bostad.
Även hos Fogelvik Estate AB, som äger 433 lägenheter i Västervik, är allt uthyrt.
- Det finns inte en enda ledig lägenhet. När folk säger upp sig har vi alltid folk som står i kö. Lägenheterna går direkt, säger vd Isabelle Wikner.
Inte heller Fogelvik har några planer på att förvandla hyresrätter till bostadsrätter i Västervik.
Så jobbar vi med nyheter