Villaägarnas förening uppmärksammar kapning av lagfarter

Villaägarna har på senare tid varit engagerade mot brottsfenomenet lagfartskapning, ett brott som inträffar mellan en och sex gånger årligen med fall endast kända från Stockholmsområdet. Det handlar alltså om bedragare som på olika sätt lyckas ta över någons ägarbevis på en fastighet. Genom ägarbeviset kan bedragaren låna upp pengar på fastigheten, stoppa pengarna i egen ficka och sedan fly sin kos. I värsta fall kan det ta veckor innan fastighetens rätta ägaren får vetskap om att en kapning har genomförts. - Jo, det är ju mycket ovanlig, men anledningen till att vi engagerar oss i frågan är för att det får sådana oerhörda konsekvenser för den som drabbas, säger Eric Bodin som föreläste i ämnet på Mejeriet på måndagskvällen. Lantmäteriet har försökt lugna Villaägarna genom att komma fram till en åtgärd som gör det svårare för kaparen. Nämligen genom att upprätta en rutin som gör att den rätta ägaren till fastigheten meddelas direkt om lagfarten överlåtits, ett system som påminner om rutinerna kring ägarbyte av fordon. Men detta är ingen lösningen på problemet, menar Villaägarna. - Problemet kvarstår ju, den rätta ägaren får reda på efter att bytet skett. Det vore mycket bättre om lantmäteriet införde rutiner som gjorde att den rätta ägaren meddelas redan om det görs en ansökan om ägarbyte, på så sätt kan den rätta ägaren förhindra att lagfarten hamnar i fel händer. En annan het punkt på föreläsningen var sambolagen. Lagen är betydligt osäkrare än vad folk tror, menar juristen Eric Bodin. Lagen gäller inte efter döden, till exempel. Ämnet har också varit hett i media, särskilt efter intrigerna kring deckarförfattaren Stieg Larssons död. Hans sambo ärvde inte ett korvöre, trots att hon lagt ner hälften av tiden på att färdigställa den numera världskända Millenniumtrilogin. - Många av våra medlemmar hör av sig till oss och vill ha hjälp med att teckna samboavtal, men när vi pratar med dem förstår vi att många inte har klart för sig att avtalet inte gäller efter att någon dött. Vi rekommenderar att teckna ett testamente. - Det gör vi i och för sig även till de som är gifta, att ingå i äktenskap är visserligen tryggare än att vara sambo, men tryggheten är inte ristad i sten. Det finns fallgropar även där.

Villaägarnas förening uppmärksammar kapning av lagfarter

Trots att lagfartskapning är ett mycket ovanligt brott är frågan het för Villaägarna och dess jurister. Ämnet var en av huvudpunkterna när juristen Eric Bodin föreläste i Västervik på måndagskvällen.